Grimaud Golfe de saint-tropez vente villa
4 chambres - 150 m² - 1 295 000 €
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Vente à Grimaud (83310) - réf. 394V3144M - Mandat n°2719
NOUVEAUTÉ
Vente maison à Grimaud, Golfe de st tropez
1 490 000 €
4
3
170 m²
2 400 m²
Villa au coeur d'un domaine sécurisé à côte de Port-Grimaud et des plages
Au coeur d'un domaine sécurisé à proximité de Port-Grimaud et des plages, villa de style provençal, avec aperçu mer, construite au début des années 90, développant une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain arboré de 2 414 m².
La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et WC invités, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée vers l'extérieur par deux grandes terrasses couverte.
Une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec grenier.
Un garage et un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble.
Le terrain, paysagé d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, palmiers, pins), offre de nombreuses terrasses ouvertes et couvertes autour de la villa.
Une piscine 10 x 5 m avec rideau et de grandes plages ensoleillées. Un atelier à proximité dispose d'espaces de rangement et de sanitaire, pouvant aisément être aménagés en pool-house.
Un second portail permet un accès au deuxième garage et fait office d'accès de service pour l'entretien du jardin.
Le bien est en bon état d'entretien mais nécessite une modernisation, offrant par ailleurs une surface résiduelle constructible importante, constituant un réel potentiel d'évolution.
La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et WC invités, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée vers l'extérieur par deux grandes terrasses couverte.
Une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec grenier.
Un garage et un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble.
Le terrain, paysagé d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, palmiers, pins), offre de nombreuses terrasses ouvertes et couvertes autour de la villa.
Une piscine 10 x 5 m avec rideau et de grandes plages ensoleillées. Un atelier à proximité dispose d'espaces de rangement et de sanitaire, pouvant aisément être aménagés en pool-house.
Un second portail permet un accès au deuxième garage et fait office d'accès de service pour l'entretien du jardin.
Le bien est en bon état d'entretien mais nécessite une modernisation, offrant par ailleurs une surface résiduelle constructible importante, constituant un réel potentiel d'évolution.
réf. 394V3144M
Caractéristiques
-
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
-
- 2 terrasses
- 2 garages
- 1 parking
-
- Surface terrain : 2400 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Aperçu mer
- Année construction : 1990
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Piscine
- Domaine sécruisé
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
- Climatisation
Informations légales
- 1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) A
Situation du bien
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