Vente villa à Grimaud, Golfe de st tropez

2 400 000 €

250 m²

2 957 m²

Villa récente nichée au cœur de la nature, entourée d'une pinède privative, à moins de 5 minutes des villages de Grimaud et de Port-Grimaud.

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable.

Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit :

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine.
La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante.
Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC).

À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes.

Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage.

La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée.

Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au cœur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

réf. 394V3039M

Caractéristiques

- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- 5 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 1 parking
- Surface terrain : 2957 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée
- Année construction : 2012
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Prestations

Piscine
Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Calme
Alarme
Climatisation

Informations légales

2 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici