Vente villa à Grimaud, Golfe de st tropez

1 995 000 €

167 m²

1 400 m²

À la frontière du prestigieux golf de Beauvallon et à quelques pas de la plage, cette villa provençale se situe au cœur d'un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec service de sécurité 24/7.

Édifiée sur un terrain plat de 1400 m² orienté sud, la villa se distingue par un vaste salon/salle à manger avec cheminée, lumineux à la hauteur sous plafond généreuse et prolongée par de vastes terrasses couvertes. La cuisine, indépendante est entièrement équipée.

Elle propose 2 chambres de plain pied en suite. A l'étage 2 grandes chambres avec salle de bain, wc et dressing dont une avec balcon et aperçu mer, offrent confort et intimité à ses occupants ainsi qu' une 3ème petite chambre d'appoint/bureau

Un spacieux double garage de 30 m² vient compléter cette propriété.

Le jardin, soigneusement entretenu avec système d'arrosage, est un véritable havre de paix. Le parking peut accueillir jusqu' à 4 véhicules.

Le domaine bénéficie d'une surveillance permanente par des agents de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés, garantissant une tranquillité absolue.

Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations, telles qu'un court de tennis, un terrain de volley, une piscine, ainsi qu'une plage privative réservée exclusivement aux membres du domaine.

Un restaurant et des transats privatifs vous attendent sur la plage, tandis qu'un ponton d'amarrage, à usage exclusif des résidents, permet l'accueil simultané de plusieurs unités.

Les charges du domaine comprennent l'irrigation du jardin ainsi que l'entretien complet de la piscine tout au long de l'année.

réf. 394V3020M

Caractéristiques

- 4 chambres
- 4 salles de bains
- 1 salle de douche
- 5 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
- Surface séjour : 37 m²
- Surface terrain : 1400 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Golf beauvallon
- Année construction : 2000
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Rénové

Prestations

Piscine
Plage privée
à pied de la plage
Ponton d'amarrage
Chambre de plain-pied
Tennis domaine
Service de sécurité
Calme
Alarme
Climatisation

Informations légales

1 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (40 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 12 000 € (1 000 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici