Vente maison à Sainte-Maxime, Golfe de st tropez

2 490 000 €

165 m²

470 m²

Villa avec vue mer panoramique dans un domaine sécurisé avec plage privée

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien et plage réservée aux résidents, cette villa rénovée avec raffinement séduit par ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique embrassant la mer, le port de Sainte-Maxime et les collines environnantes.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur la terrasse en teck et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée, un WC invité ainsi qu'une première suite complètent cet étage.

L'étage inférieur propose trois suites supplémentaires, une chambre d'appoint pouvant servir de bureau ainsi qu'une buanderie. Une seconde terrasse en teck prolonge l'espace de vie vers un jardin soigneusement repensé, agrémenté d'un système d'éclairage automatique.

Confort moderne, la maison est dotée de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et dispose également d'un garage.

Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec sa plage privée et son restaurant, ainsi qu'une piscine de 25 mètres chauffée d'avril à octobre, également agrémentée d'un espace de restauration. Un gardien-régisseur veille en permanence au calme, à la conciergerie et à la sécurité des lieux. Les résidents profitent en outre de deux courts de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un espace dédié au tennis de table.

Le rendement locatif pour la période juillet / août: s'élève à environ 7000€ par semaine net.

réf. 394V3088M

Caractéristiques

- 5 chambres
- 4 salles de bains
- 4 toilettes
- 2 terrasses
- 1 garage
- 1 parking
- Surface terrain : 470 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Tuiles

Prestations

Piscine
Vue mer
Buanderie
Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Proche plage
Calme
Gardien
Climatisation

Informations légales

2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 6 000 € (500 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici