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Vente à Caluire-et-Cuire (69300) - réf. 816V28M - Mandat n°161

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Vente maison de maître à Caluire-et-Cuire, Rhône

1 695 000 €

5
2
202 m²
1 483 m²

Maison de Maître de 202 m² au cœur d'un terrain arboré de 1 483 m²

Maison de Maître de 202 m² au cœur d'un terrain arboré de 1 483 m²

Vous recherchez de l'authentique, du cachet, de beaux espaces intérieurs sur un grand terrain arboré avec piscine à débordement ?

Cette superbe maison de Maître de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par la beauté de son cadre. Sa position sur le terrain vous permettra de bénéficier de 2 grands espaces extérieurs, l'un exposé Est sur l'arrière de la maison et le second à l'ouest accueillant la piscine.

Les 10 pièces de cette bâtisse de 202 m² entourée de verdure sont complétées par un sous-sol complet accueillant une buanderie, un atelier, une salle d'eau, une cave ainsi qu'une belle cave à vin. Sur le côté de la maison, vous trouverez un ancien pigeonnier rénové en salle de lecture, de sport, ...

Entrez dans le hall spacieux et découvrez une véranda lumineuse pour profiter des extérieurs à l'intérieur... le salon de 37 m² ouvre directement sur le jardin et vous offre une vue directe sur la piscine. La cuisine est séparée de la salle à manger par une verrière qui peut s'ouvrir, vous permettant ainsi de cuisiner sans gêner vos convives tout en gardant le lien visuel, ou rester ouverte pour plus de partage avec vos invités.

Au 1er étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi que d'une suite parentale avec balcon donnant sur la piscine.

Au dernier étage, nichés sous les toits, vous découvrirez une 5ème grande chambre de plus de 31 m², une salle de jeux et un bel espace de rangement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle...

* Ce bien vous est présenté par Rodolphe ROL, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 454 004 730 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

 

réf. 816V28M

Caractéristiques

    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle de douche
    • 2 toilettes
    • 2 terrasses
    • 4 parkings
    • 1 cave
    • Surface séjour : 37 m²
    • Surface terrain : 1483 m²
    • Exposition : Est ouest
    • Vue : Panorama urbain
    • Année construction : 1890
    • Eau chaude : Gaz
    • Chauffage : Gaz de ville
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Rénové
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Chambre 32 m² 2
Salle de jeux 16 m² 2
Tourelle 8 m² 2
Local valises 10 m² 2
Dégagement 7 m² 1
Chambre 2 14 m² 1
Balcon 1 m² 1
Suite parentale 18 m² 1
Balcon 2 2 m² 1
Salle d'eau 6 m² 1
Chambre 3 14 m² 1
Salle d'eau 2 4 m² 1
Chambre 4 11 m² 1
Toilettes 4 m² 1
Salon 38 m² RDC
Salle à manger 14 m² RDC
Cuisine 9 m² RDC
Hall d'entrée 17 m² RDC
Toilettes 2 1 m² RDC
Buanderie 21 m² Sous-sol
Atelier 22 m² Sous-sol
Salle de bain 4 m² Sous-sol
Cave 17 m² Sous-sol
Cave à vin 16 m² Sous-sol
Pigeonnier aménagé 14 m² RDC
Véranda 8 m² RDC

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Climatisation

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande de réservation

VOTRE CONTACT
JAGER IMMOBILIER

Passage du Cros
83310 Grimaud

+33 (0)4 94 43 71 44
info@jager-immobilier.com

Vente maison de maître Caluire-et-Cuire
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Situation du bien