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Vente à Meyzieu (69330) - réf. 816V16M - Mandat n°131

Sous compromis de vente
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Vente villa à Meyzieu, Grand large

1 995 000 €

4
3
330 m²
2 200 m²

DEMEURE D'EXCEPTION I La seule vue panoramique en front de lac du Grand-Large et ses voiliers. Un lieu exceptionnel où la magie opère ... à l'Est de Lyon. 

DEMEURE D'EXCEPTION I La seule vue panoramique en front de lac du Grand-Large et ses voiliers. Un lieu exceptionnel où la magie opère ... à l'Est de Lyon. 

Emplacement privilégié à proximité du Groupama Stadium de l'OL, de l'aéroport Saint Exupéry, et des grands axes routiers à 15 km à l'est de Lyon. Et pourtant ... un lieu hors du temps ... 

Une demeure & une adresse exclusive ... décorée et aménagée avec beaucoup de goût qui vous offrira la sensation d'être ailleurs ... de vivre dans un autre espace temps avec une vue imprenable et incomparable ... et pourtant à proximité de toutes les commodités de Lyon et sa périphérie dans un écrin de douceur de vivre...

Nous vous emmenons en fond d'impasse, en discrétion, comme un lieu secret ...
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un porche pouvant en abriter deux, protège et dissimule le havre de paix qui s'y cache ...

Entrez dans cet espace de vie entièrement ouvert et vitré qui permet tout de suite dès votre arrivée de s'extasier sur la vue époustouflante faite d'eau et de mâts de voiliers...
Les 8 pièces qui composent cette villa offrent une vue unique sur le grand-large avec terrasses surplombantes en étage et demi niveau. 
Les 3 chambres existantes ont chacune leur vue sur le Grand Large et leur salle de bain. 
Une quatrième chambre est envisageable ainsi qu'un studio indépendant. 

Pour une totalité de 330 m² habitables + 244 m² utiles (sous sol complet aménagé, garage et serre) qui permettent un potentiel de 574 m² !
Sur un terrain de 2200 m² avec piscine, 2 terrasses, 1 salon extérieur et des bassins à cascades accueillant de superbes carpes koÏ. 

Une découverte réelle sera bien plus concrète que des mots tant ce bien vous réserve de belles surprises et d'émerveillement ... Vous n'en sortirez pas sans vous projeter et sans que ce lieu occupe vos pensées ... 







 

réf. 816V16M

Caractéristiques

    • 4 chambres
    • 3 salles de bains
    • 4 toilettes
    • 3 terrasses
    • 1 garage
    • 4 parkings
    • 1 cave
    • Surface séjour : 77 m²
    • Surface terrain : 2200 m²
    • Exposition : Sud ouest
    • Vue : Lac
    • Année construction : 1976
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 10 m²
Hall d'entrée 12 m²
Toilettes 2 m²
Bureau 20 m²
Cuisine 11 m²
Cellier 2 m²
Toilettes 2 2 m²
Chambre 1 25 m² 1
Salle de bain 1 7 m² 1
Toilettes 3 1 m² 1
Salle de bain maitres 15 m²
Chambre maitres 22 m²
Dégagement 5 m²
Dégagement 2 cuisine appartement haut 22 m² 1
Buanderie 9 m²
Dressing 13 m²
Sejour 59 m²
Salle à manger 18 m²
Repas 18 m²
Salle de bain 3 7 m² 1
Chambre 2 18 m² 1
Toilettes 4 1 m² 1
Séjour cuisine appartement haut 31 m² 1
Dégagement 86 m² Sous-sol
Cave 14 m² Sous-sol
Garage 33 m² Sous-sol
Local chaudière 22 m² Sous-sol
Vide sanitaire 15 m² Sous-sol
Vestiaires 17 m² Sous-sol
Serre 44 m² Sous-sol
Combles 14 m²

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Calme
  • Portail automatique
  • Climatisation

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande de réservation

VOTRE CONTACT
JAGER IMMOBILIER

Passage du Cros
83310 Grimaud

+33 (0)4 94 43 71 44
info@jager-immobilier.com

Vente villa Meyzieu
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Situation du bien