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Vente à Genas (69740) - réf. 816V29M - Mandat n°134

NOUVEAUTÉ
SÉLECTION
EXCLUSIVITÉ

Vente maison à Genas, Centre-ville

840 000 €

3
2
150 m²
1 844 m²

RARE - 150 m² habitables à rénover sur un terrain de 1844 m² au centre de Genas

RARE - 150 m² habitables à rénover sur un terrain de 1844 m² au coeur de Genas

Vous recherchez une maison de ville à rénover en plein centre de Genas ? Vous voulez profiter d'un grand terrain proche de toutes les commodités pour construire votre maison sur mesure ? Ce bien vous offre de multiples possibilités.

Vous avez un goût prononcé pour la rénovation ? Conservez la bâtisse du 19ème en pisé et redistribuez les volumes selon vos envies.
Vous avez déjà en tête les plans de la maison de vos rêves ? Construisez-la sur ce grand terrain en transformant la bâtisse d'origine en maison d'invité ou en la supprimant.

Cette opportunité rare par son emplacement et sa superficie s'adaptera parfaitement à vos projets.

La maison actuelle comprend un studio indépendant, un atelier, une grande piscine qui nécessitera également une remise en état.

Le terrain se situe en zone Ue et bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,35 vous permettant de construire ou rénover jusqu'à 645 m² au sol.

Amis aménageurs, promoteurs et marchands de biens ne vous projetez pas trop vite, ce terrain n'est pas divisible, on a déjà essayé ...

* Ce bien vous est présenté par Rodolphe ROL, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 454 004 730 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

réf. 816V29M

Caractéristiques

    • 3 chambres
    • 2 salles de douche
    • 2 toilettes
    • 1 garage
    • 2 parkings
    • 1 cave
    • Surface terrain : 1844 m²
    • Eau chaude : Gaz
    • Chauffage : Gaz de ville
    • État intérieur : A rénover
    • État extérieur : A rénover

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Climatisation

Informations légales

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande de réservation

VOTRE CONTACT
JAGER IMMOBILIER

Passage du Cros
83310 Grimaud

+33 (0)4 94 43 71 44
info@jager-immobilier.com

Vente maison Genas
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Situation du bien